L’expertise immobilière ou également appelé « Expertise en évaluation immobilière » est une analyse fiable de la valeur d’un bien ou d’un droit Immobilier.
Cette expertise est réalisée par un Expert Immobilier habilité à déterminer la valeur vénale du bien à une période donnée en tenant compte de ses facteurs juridiques, techniques et économiques.
En cas de procédure judiciaire ou simplement de projet de vente, l’Expert Immobilier vous apporte une évaluation objective de votre bien immobilier. Disposant des qualités nécessaires pour évaluer la qualité architecturale et techniques du bien, il se réfère notamment à la Charte Européenne de l’Expertise pour vous proposer un diagnostic complet et une valeur précise de votre bien.
Après validation de son contrat de mission, l’Expert Immobilier rassemble tous les documents nécessaires à son évaluation dont les documents relatifs à la construction, les différents diagnostics effectués, les documents précisant les charges et éventuellement les documents de copropriété.
Ces éléments rassemblés, l’Expert Immobilier procède à la visite du bien et complète son analyse en vérifiant les surfaces du bien, son état général et son environnement.
Enfin, il approfondit son expertise en étudiant le marché immobilier dans le secteur afin de vous offrir une expertise conforme aux normes d’expertise immobilière en Europe.
